En god nyhed er landet for de mange beboere i højhusene på Lumbyesvej og Rygaardsvej i Fredericia. Landsbyggefonden har fundet plads i budgettet til at fremskynde det omfattende renoveringsprojekt, som ellers var planlagt til at finde sted om fem år. Projektet bliver nu prioriteret og kan begynde langt tidligere end forventet. Økonomi- og Erhvervsudvalget har behandlet sagen, og den skal formelt godkendes af Fredericia Byråd den 16. december.
Med 550 boliger, der står over for byggeskader og nedslidning, er højhusene i Fredericia snart på vej til at få en tiltrængt opgradering. Et renoveringsprojekt, der omfatter alt fra nye altaner og badeværelset til moderniserede facader og kloakinstallationer, skal ikke kun sikre boligerne mod yderligere forfald, men også fremtidssikre dem til glæde for beboerne. Takket være Landsbyggefondens beslutning om at fremskynde projektet kan arbejdet begynde tidligere end forventet – en mulighed, som Boligkontoret Fredericia nu griber med optimisme og store planer for områdets udvikling. Direktør for Boligkontoret Fredericia, Finn Muus, er tydeligt tilfreds med fremskyndelsen.
– Landsbyggefonden har bekræftet, at der er plads i budgettet, og derfor er der mulighed for, at vi allerede i år kan få økonomien på plads for projektet. Det er vi selvfølgelig glade for, siger han og understreger, at projektets prioritering skyldes en kombination af tekniske behov og økonomisk råderum.
Projektet er sat i værk for at imødekomme alvorlige byggeskader, der ikke kan vente længere. Altanerne i de 550 boliger har betydelige betonskader, og facaderne er stærkt nedslidte. Men det handler også om at fremtidssikre boligerne med moderne løsninger. Renoveringen vil blandt andet inkludere nye altaner, badeværelser med gulvvarme, køkkener, skalmurede facader og nye kloakinstallationer.
– Det er simpelthen en nødvendighed at få det gjort. Vi kan ikke vente 10 år med det, og derfor er det godt, at vi har fået plads til det i budgettet. Når der er plads, er det noget, de gerne vil rykke fremad med, da der er betonskader, der skal laves, forklarer Finn Muus.
Økonomi og beboerinddragelse i fokus
Den samlede finansiering for projektet dr omkring 900 millioner kroner, hvoraf Landsbyggefonden yder støtte gennem låneordninger. Fredericia Kommune skal stille garanti for både støttede og ustøttede lån, hvilket er en forudsætning for at få projektet på skinner.
Planlægningen indebærer også at sikre en demokratisk proces, hvor beboerne bliver hørt. Finn Muus understreger, at det er vigtigt at tage hensyn til beboernes situation og give dem en tryg oplevelse gennem hele renoveringen.
– Økonomien er på plads, og det gør det muligt at komme videre med arbejdet. Nu skal der også findes plads til genhusning. Det bliver en demokratisk proces, hvor beboerne får mulighed for at blive hørt omkring projekterne, og hvordan de påvirker deres husleje og boligforhold, siger han.
Genhusning bliver en central del af projektet, da det er nødvendigt at tømme boligerne for at gennemføre de omfattende renoveringer. Boligkontoret Fredericia arbejder på fleksible løsninger for beboerne, herunder muligheden for midlertidige boliger som sommerhuse eller lejligheder tæt på deres nuværende hjem.
– Det bliver nødvendigt at sikre, at vi har en tryghedspakke for de berørte beboere, så de kan forlade deres lejemål og flytte tilbage ordentligt, når arbejdet er færdigt. Der vil også være mulighed for at vælge andre midlertidige boligmuligheder, såsom sommerhuse, indtil projektet er afsluttet, forklarer Finn Muus.
Tidsplan og fremtidsudsigter
Projektet, som nu fremskyndes, vil snart overgå til en detaljeret planlægningsfase. Finn Muus forklarer, at der stadig mangler en endelig tidsplan, men han ser positivt på udsigterne.
– Vi er glade for, at vi kan komme videre med projektet allerede nu. Vi kan nu begynde at planlægge og projektere, og vi skal finde ud af, hvornår det er det rette tidspunkt at sætte gang i det. Vi kan ikke præcisere tidspunktet endnu, men vi er optimistiske om, at det bliver en succes, afslutter han.
Fremskyndelsen af renoveringen betyder, at Boligkontoret Fredericia kan give beboerne bedre boliger langt tidligere end først antaget. Landsbyggefondens økonomiske råderum har givet projektet en plads i nutiden, og Fredericia står nu over for en stor opgradering af en vigtig boligafdeling. Dette markerer et vigtigt skridt mod at skabe tidssvarende og sikre hjem for borgerne i byen.
Budgettet for projektet er på omkring 900 millioner kroner. Finanseringen sikres gennem en kombination af støttede lån fra Landsbyggefonden og kommunal garantistillelse. Denne økonomiske løsning betyder, at projektet kan igangsættes langt tidligere end planlagt, hvilket giver beboerne udsigt til markant forbedrede boliger inden for en overskuelig fremtid.
