Den Fredericia-baserede boligkoncern Nordhusene er kommet markant styrket ud af 2025 og leverer et solidt økonomisk resultat efter året før bød på røde tal.
Koncernen, der ejer og udlejer moderne lejeboliger i Danmark, præsenterer et årsresultat på 406 millioner kroner. Det er en markant forbedring sammenlignet med 2024, hvor resultatet endte med et underskud på 5,5 millioner kroner.
Ifølge koncernen selv skyldes fremgangen både en stabil drift og positive værdireguleringer af ejendomsporteføljen.
Nordhusene, som er ejet af den svenske ejendomsinvestor Niam, oplevede samtidig en høj efterspørgsel på lejeboliger gennem hele året. Det afspejler sig blandt andet i en udlejningsgrad på 99,4 procent i årets sidste kvartal.
»Vi oplevede i 2025 en fortsat stabilisering af markedsvilkårene for boligudlejningsejendomme, herunder forbedrede finansieringsvilkår. Efterspørgslen på moderne lejeboliger fortsatte igennem 2025, hvilket blandt andet resulterede i en udlejningsgrad på 99.4% i årets sidste kvartal. Den stigende efterspørgsel har også betydet at vi på tværs af porteføljen har kunne hæve lejepriserne gradvist«, udtaler Niam’s danske landechef Jacob de Lichtenberg.
Ved udgangen af året ejede Nordhusene 2.611 boliger, hvilket er en stigning på 227 boliger i forhold til året før. Blandt udvidelserne er nye bebyggelser i blandt andet Gårslev og Middelfart.
Derudover administrerede og drev koncernen 1.654 boliger for eksterne kunder.
Også på omsætningen er der fremgang at spore. Nettoomsætningen steg fra 240 millioner kroner i 2024 til 304 millioner kroner i 2025, mens driften samtidig har givet positive pengestrømme på 151 millioner kroner.
Koncernen forventer, at udviklingen fortsætter i 2026, hvor fokus fortsat vil være på høj udlejningsgrad, stigende lejeindtægter og stram styring af omkostningerne.
»Selvom vi gennemgår en tid med høj geopolitisk usikkerhed, forventer vi at kunne levere en stabil fremgang i 2026, som følge af en generel medvind på markedet for lejeboliger. Vi tror fortsat på at urbaniseringen, den aldrende befolkning og et faldende nybyggeri gør at balancen mellem udbuddet og efterspørgslen er til vores fordel i 2026«, udtaler Jacob de Lichtenberg.
Med resultatet for 2025 styrker Nordhusene sin position som en markant aktør på det danske marked for lejeboliger.
