I sidste uge var der møde i Teknisk Udvalg i Fredericia Kommune, hvor salget af den kontroversielle bygning på Gothersgade 20B blev drøftet. Bygningen, der tidligere har været genstand for stor opmærksomhed og kritik, er nu blevet solgt igen, men til en væsentligt lavere pris end oprindeligt forventet.
Onsdag mødes Økonomi- og Erhvervsudvalget, og sagsfremstillingen til punktet om budget 2025-28 afslører, at den reducerede salgspris på Gothersgade 20B vil medføre en tillægsbevilling. Det betyder, at provenuet fra salget er blevet reduceret med hele 11 millioner kroner, hvilket nu vil blive reguleret på kommunens pulje for salg af ejendomme. Dette afslører, at bygningen er blevet solgt for blot 9 millioner kroner – langt under den oprindelige pris på 20 millioner kroner, som erhvervsmanden Bent Jensen ville betale i den tidligere handel, der blev annulleret.
Problemfyldt ejendomssalg og annullering
Tilbage i november 2023 blev Gothersgade 20B solgt til Bent Jensen, men hurtigt opstod der problemer, da en aktindsigt afslørede alvorlige mangler ved bygningen, som ikke fremgik af udbudsmaterialet. Blandt de kritiske fund var påbud fra Arbejdstilsynet om dårlig luftkvalitet og usikre brandveje i bygningen. Derudover viste det sig, at flere af bygningens vinduer var i så dårlig stand, at de ikke kunne åbnes, hvilket udgjorde en alvorlig sikkerhedsrisiko i tilfælde af brand.
Kommunens håndtering af salget mødte hård kritik, da det kom frem, at ledende medarbejdere i Fredericia Kommune var bekendt med de omfattende problemer i bygningen, men at disse oplysninger ikke blev videregivet til ejendomsmægleren eller køberen. Dette førte til, at handlen med Bent Jensen blev annulleret i foråret 2024 efter en indstilling til Økonomi- og Erhvervsudvalget, som byrådet senere godkendte.
Nye oplysninger: Salgsprisen markant lavere
Ifølge de nye oplysninger, som fremgår af sagsfremstillingen til budgettet for 2025-28, er Gothersgade 20B nu blevet solgt igen. Men prisen er langt under, hvad der oprindeligt var forventet. Den oprindelige salgspris var 20 millioner kroner, men efter afsløringerne af bygningens omfattende problemer, er ejendommen nu blevet solgt for blot 9 millioner kroner – et fald på hele 11 millioner kroner.
Denne betydelige prisreduktion understreger de økonomiske konsekvenser, som Fredericia Kommune har lidt som følge af de kritiske fejl og udeladelser i håndteringen af salget. Det reducerede provenu vil nu blive reguleret i kommunens pulje for salg af ejendomme, hvilket tydeliggør, hvor stor en økonomisk belastning sagen har været for kommunen.
Fremtiden for Gothersgade 20B
Selvom detaljerne om det nye salg endnu ikke er blevet officielt bekræftet, vil det kommende byrådsmøde den 2. september kaste lys over, hvad der nu skal ske med Gothersgade 20B. Hvem den nye ejer er, og hvad planerne for bygningen er, forbliver uvist på nuværende tidspunkt, men én ting er sikkert – Fredericia Kommune har betalt en høj pris for de fejl, der blev begået i den første salgsproces.
René Olesen, direktør for Teknik, Klima og Kultur i Fredericia Kommune, har tidligere udtalt, at Gothersgade 20B er på dagsordenen til det kommende byrådsmøde, men har ikke ønsket at kommentere yderligere. AVISENs oplysninger peger dog på, at salget nu er en realitet, selvom kommunen endnu ikke har bekræftet dette til citat.
Den nye ejer vil få ansvaret for en bygning, som kræver omfattende renoveringer for at leve op til de sikkerheds- og sundhedsmæssige standarder. Med en salgssum på kun 9 millioner kroner står det klart, at den fremtidige ejer står over for en betydelig opgave.
