Fredericia Kommune og EUC Lillebælt har frasolgt en grund til Morning Stars ApS, som skal opføre et hotel nær afkørsel 59. Det fremgår af et referat offentliggjort på Fredericia Kommunes hjemmeside, hvor salgsprisen er blevet afsløret.
Ifølge sagsfremstillingen blev grunden solgt for 3.935.000 kroner eksklusiv moms, efter fradrag af tilslutningsafgiften til kloak, som udgjorde 64.797 kroner. Den samlede salgspris for jordstykket, inklusiv afgiften, blev vurderet at være 4.000.001 kroner. Fredericia Kommune ser salget som en god handel, og prisen anses som gældende markedspris for erhvervsjord i området.
Projekt F7 får plads til Restaurant Flammen
Køberen, Henrik Rasmussen, beskriver det kommende projekt som et spektakulært byggeri, der skal bestå af fire tårne med forskellige funktioner. Hotellet vil få en central restaurant/reception på 750 m² i stueplan, hvor Restaurant Flammen måske vil etablere sig som en vigtig aktør. Hele stueetagen er reserveret til restauranten, som både vil fungere som reception og spisehus.
Hotellet vil få i alt 7.750 m² areal, hvoraf 7.000 m² vil blive fordelt på etageareal i tårnene. Byggeriet omfatter også 200 parkeringspladser under tårnene samt yderligere 80 parkeringspladser omkring bygningerne.
Som følge af den forventede øgede trafik i området omkring Snaremosevej og Gammel Landevej, afsættes der 0,946 millioner kroner til at opgradere det vestlige ben af vejkrydset. Denne investering er en del af de økonomiske konsekvenser, der er forbundet med det nye hotelbyggeri.
Salget og de dertil knyttede omkostninger påvirker Fredericia Kommunes økonomi, men det samlede billede viser, at salget efter fradrag af udgifter bidrager positivt til kommunens indtægter. De overskydende indtægter fra salget bliver tilføjet projektet “Øgede salgsindtægter jord og ejendomme”, hvilket øger indtægtskravet for 2025 til 60,079 millioner kroner.
Kommunens samlede salgsomkostninger, som dækker landinspektøromkostninger, tinglysning, undersøgelser og lettere byggemodning, udgør 500.000 kroner, hvilket også er en del af de samlede økonomiske konsekvenser for projektet.
Læs også
