Direktør for Vækst, Teknik og Klima i Fredericia Kommune, Rene Olesen er stolt. Flere og flere bosætter sig i Fredericia, og et nyt strategiarbejde i Bosætnings- og Turismeudvalget i kommunen tager form. I 2024 skal det finpudses, og så skal endnu flere vælge Fredericia.
Flere vælger Fredericia til, og næsten alle, både tilflyttere og fraflyttere vil anbefale byen. Det glæder direktør i Fredericia Kommune, Rene Olesen.
– Bosætning kan man definere på to måder. Den ene er befolkningstilvæksten. Den er altid interessant. Ved indgangen til tredje kvartal var vi godt og vel 52.000 mennesker i Fredericia. Vi har nok aldrig været så mange, men den anden del, der er mere interessant er at se på nettotilgangen, hvor mange flytter til og hvor mange flytter fra Fredericia, siger Olesen og uddyber:
– Der kan vi påvirke noget. I 2021 var 251 nye borgere i nettotilflytning og i 2022 289 borgere. Hvis vi ser på det første halvår af 2023, så er vi på 224 borgere, så alt tyder på, at vi slår de sidste to års nettotilflytningstal. Vi ligger i toppen i Trekantområdet på niveau med Vejle, og måske endda en smule over i anden kvartal, så alt i alt er der flere, der vælger Fredericia til.
Fredericia har en god mængde boliger, og Fredericia bliver allerede i dag valgt til. Det er også afgørende for kommunen og for befolkningstilvæksten, at der er varer på hylderne.
– Vi er i øjeblikket ved at udarbejde en bosætningsstrategi. I den forbindelse stiller vi spørgsmål til dem, der flytter til og dem, der flytter herfra. Noget af det, vi kan se, der er afgørende for Fredericia er: Tætheden, her er let til alt og naturen et andet element, der er afgørende, forklarer direktøren.
Der skal ligeledes være et bredt udvalg, så man har varer til alle.
– Det handler om at have varer på hylderne. Man skal have ledige byggegrunde og have noget, folk kan flytte ind i, men også det at have lejligheder i Kanalbyen, som folk kan flytte ind i. Det med at have boliger i alle prisklasser er afgørende, når man skal afsøge sit boligvalg, og for os, når vi skal ramme så mange som muligt, siger Olesen.
Der er allerede bygget meget i Fredericia de senere år, og derfor skal man også være klar på at omdanne trætte industriområder til boliger, men også landsbysamfundet spiller en rolle i fremtidens bosætning.
– Vi skal have et bredt tilbud på hylderne. Der vil naturligvis være noget med at udnytte vores arealer endnu bedre end vi gør i dag. Eksempelvis at lave byomdannelse på nogle af de trætte industriområder, derudover kan vi lave fortætninger og omdanne tidligere erhvervsejendomme til lejligheder, ligesom vi kan lave noget udvikling i alle vores landsbysamfund, lyder det fra Rene Olesen.
I forbindelse med bosætningsarbejdet er der løbende en dialog med organisationer i byen. Derudover indsamler man data fra både tilflyttere og fraflyttere.
– Vi har løbende en dialog med de almene boligforeninger, Business Fredericia med flere, så vi er ved at samle data ind. Når vi ser på spørgeskemaerne, og beder dem sætte en skala på fra 1 til 10, hvor sandsynligt at tilflyttere og fraflyttere vil anbefale Fredericia til andre, så svarer tilflytterne 8 og fraflytterne 7, så det er ikke fordi, man er utilfreds med kommunen, at man fraflytter. Vores tilflytter er glade for byen, og vi gør også ret meget for dem, siger han.
Der bliver særligt gjort meget for tilflytteren, mener direktøren.
– Vi holder byvandringer, vi holder en fællesspisning, vi har en digital velkomstpakker, så vi gør ret meget for, at de skal lære byen at kende og få et socialt netværk, siger Olesen, der godt nok så et fald i tallene i august, så der var lidt mindre at lave i denne periode. Men for Olesen handler det om at holde byen lækker for dem, der gerne vil retur, når de har endt deres studie. Det er ofte denne gruppe, der rejser ud i august.
– Typisk flytter folk, fordi de har fået et arbejde, hvor afstanden bliver afgørende. Derudover har vi en del med studiedelen, fordi vi ikke er en universitetsby. Det er godt, at vores unge mennesker vil ud og have en uddannelse, og så skal vi gøre alt for, at de flytter tilbage igen. Det går faktisk okay med det i Fredericia. Umiddelbart tyder tallene på, at de vender tilbage, men det skal vi se endnu mere på med en bosætningsstrategi, så vi sikrer det endnu mere, fortæller Rene Olesen.
Resultatet af analysen er på trapperne, og Rene Olesen forventer, at man arbejder med de nye anbefalinger og ideer fra 2024.
– Vi regner med, at vores analysearbejde er nogenlunde slut i løbet af 2023, og vi får strategien finpudset i starten af 2024, så skulle den være flyvende. Strategien laves af mine medarbejdere, men det er bosætnings- og turismeudvalget, der er ejere på strategien, og det er også deres skyld, at der er kommet endnu mere fokus på området. Det er vigtigt at slå fast, at der er politisk velvilje bag intiativerne, siger han og slutter:
– Jeg har en klar forventning om, at der vil være en øget tilvækst, vi ser også mange projekter hurtigt er udlejede, og der vil komme flere og flere i fremtiden. Det er jeg sikker på, at det fortsætter med.
