Stop for huslejeregulering – i hvis interesse?
Byrådet arbejder med en sag af stor betydning – og hvor de politiske forskelle partierne imellem viser sig tydeligt. Den handler om hvor vidt huslejereguleringen af privatejede udlejningsejendomme skal bibeholdes eller fjernes. Sagen skulle egentligt have været på Byrådets møde mandag d. 2. november, men er udskudt, da Seniorrådet ikke er blevet hørt.
Kort fortalt betyder reguleringen, at huslejen i private lejligheder (især de bygget før 1992) ikke må stige mere end omkostningerne med at drive dem, hvilket giver lejerne en sikkerhed mod uventede huslejestigninger.
Argumentet for at afskaffe reguleringen, og dermed give huslejen delvis ”fri” er, at det vil motivere ejerne til at modernisere ejendommene – hvilket vil få bygningerne til at fremstå mere attraktive samt øger muligheden for at tiltrække lejere med god betalingsevne.
Hvis man læser sagen på kommunens hjemmeside, fremgår det imidlertid af et høringssvar fra Huslejenævnets formand, at han omvendt mener, at fravær af regulering vil betyde at mange udlejere vil undlade at modernisere ejendommene. Så påstand står mod påstand om hvad et stop af regulering egentligt vil medføre.
Nu træder de ideologiske forskelle tydeligt frem. For ”højrefløjen” synes det vigtigst, at ejerne får mere frie hænder og bedre muligheder for en god indtægt ved at eje og drive en udlejningsejendom. Der argumenteres også for, at det er vigtigt for kommunen at tiltrække borgere med en god økonomi.
For ”venstrefløjen”, herunder SF lægges der vægt på at holde hånden under lejerne og vigtigt, at der findes mange boliger til en rimelig pris. Det er velkendt, at Fredericia kommune har mange mindrebemidlede borgere – og fx ligger højest i hele Jylland med andelen af børn som fx kan have økonomisk svært ved at deltage i aktiviteter som deres jævnaldrende.
Det er lige nu uklart – i hvert fald for mig - hvor Socialdemokratiet står. Tidligere på året sagde S Ja til at der kunne gås videre med sagen, men lige om lidt fanger bordet. Hvilke interesser vil S lægges mest vægt på?
I SF ønsker vi, at kommunen fastholder huslejereguleringen, og dermed ikke gør det sværere for medborgere med små indkomster at blive boende. Fredericia har tidligere har lagt vægt på at være kommunen med plads til alle. Den holdning står SF fortsat på.
Valget til Byrådet betød et borgerligt flertal, og jeg forudser desværre, at huslejereguleringen bliver droppet. Men sagen viser tydeligt, at det betyder noget, hvilke partierne der blev stemt på i november i fjor.
